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38 - GRENOBLE
LOCAL COMMERCIAL À LOUER DE 444 M²

Surface totale : 444 m²

Réf. : 38.000046 - Disponibilité : T1 2021

A louer Grenoble Presqu'île -Immeuble Y.SPOT PARTNERS. Local commercial à usage de restaurant en RDC de 413 m² + 31 m² de local technique. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

Prestations

Local commercial 444 m² pour activité de restauration
Place Nelson Mandela Grenoble
Quartier Presqu'île
Immeuble d'une grande qualité architecturale
Devant le nouvel immeuble du CEA
Tramway : ligne B à 2 arrêts de la gare de Grenoble
Gare de Grenoble : 5 min en tramway, 10 min à pied

Présentation et video du programme
https://www.yspot-partners.fr/

Quartier Presqu'île (- 250 000 m² d'immobilier tertiaire, - 230 000 m² de bâtiments de laboratoires et de recherche, - 50 000 m² de bâtiments pour l'enseignement supérieur, - 1 000 logements pour étudiants)

Conditions financières

Loyer annuel : 79 920,00 € HT
Loyer annuel : 180,00 €/m² HT
Charges annuelles : 25,00 €/m² HT
Taxe foncière : 11 100,00 €/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice : ILC

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PROLOCAUX : 0972 399 777









Situation géographique

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