38 - RIVES
ENTREPOT - ATELIER À VENDRE DE 860 M²

Présentation générale

À vendre local d'activité (860m²) et de bureaux (130 m²) sur terrain (3 800m²) en zone économique dédiée.

Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX

Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Disponibilité : Immédiate

Prestations

Local d'activité d'environ 860m² en RdCh répartis sur 3 halls et de bureaux/magasin de 130m² en RdCh

Hall principal 625 m²
Hauteur sous Charpente métallique : 7m65 à 9m20
Accès par 3 portes métalliques coulissantes (1 x 4m70x5m00 Ht / 2 x 3m00x3m00 Ht)
issues piétonnes + secours
2 ponts roulants 5t000 + 2 potences 200 et 500kg)
Dallage béton armé
Annexes extérieures fermées ou sous appentis
Armoires électriques / réseau d'air comprimé / réseau gaz

hall secondaire attenant 144m² (hauteur 4m60)

3° atelier déporté 95m² (hauteur 6m15 à 6m60 / 1 porte de 2m50 x 2m50 Ht)

Appentis Bureaux/magasin de 130m² en RdCh
chauffage électrique + bloc clim
WC HF et bloc douches vestiaires
sols carrelage
faux plafond dalles avec éclairage néons
courants forts et faibles en plinthes périphériques

parcelle clôturée et portail coulissant de 3 800m² / voiries et parking en enrobés sur 1155m² / plateformes en concassé
Plusieurs constructions légères/modulaires réutilisables : nous consulter

Accès A48 Rives : inférieur à 5min / inférieur à 5km
accès A49 CentrAlp : inférieur à 15min / inférieur à 15km

Conditions financières

Prix de vente : 550 000,00 € HT
Prix de vente : 639,53 €/m² HT
Taxe foncière : 6 000,00 €/an

Honoraires : 6% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur