60 - REMY
ENTREPOT - ATELIER À LOUER DE 14760 M²

Présentation générale

A la sortie N°11 de l'autoroute A1, Prolocaux vous propose à la location un site logistique de messagerie d'environ 14760m2 (divisible en 2 lots). Un site refait à neuf (BREAM VERY GOOD), une très belle visibilité depuis l'autoroute sont les principaux atouts de cette opportunité.

Divisible en 2 lots d'env. 7490m2 et 6060m2

Disponibilité : NOVEMBRE 2024

Prestations

- Surface bâties d'environ 14760m2
* divisible en 2 lots d'env. 8037m2 + 6060m2
- Surface de messagerie d'environ 13550m2
* divisible en 2 lots d'env. 7490m2 et 6060m2
- Surface de bureau d'environ 943m2
* divisible en 2 lots d'env. 547m2 / 396m2
- Quais : 72
- Porte sectionnelle: 4x5m
- Hauteur sous plafond de 7m à 9m
- Charge au sol 5T/m2
- Pont Roulant 5T
- Parking VL: 186 (répartition possible: 101+85)
- Parking PL: 36 optionnel selon demande
- 4 bornes électriques de recharge VL
- Eclairage Led
- Chauffage électrique (bureau uniquement)

Conditions financières

Loyer annuel : 1 477 600,00 € HT
Loyer annuel : 100,11 €/m² HT
Loyer trimestriel : 369 400,00 € HT
Charges annuelles : 30 597,00 €
Charges annuelles : 2,07 €/m²
Charges trimestrielles : 7 649,25 €
Taxe foncière : 84 771,00 €/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT