80 - ROYE
LOCAL COMMERCIAL À LOUER DE 1030 M²

Présentation générale

PROLOCAUX vous propose à la location un local commercial d'environ 1030m2. Situé à la sortie de l'autoroute A1 et en plein coeur de la zone commerciale de ROYE (80) ce local vous permettra d'implanter votre activité dans un environnement très dynamique.

Disponibilité : Immédiate

Prestations

- Surface d'environ 1030m2
* surface commerciales dent. 745m2 (ERP)
* réserve env. 185m2
* Bureaux / locaux sociaux / sanitaires env. 100m2
- Aérothermes gaz
- construction en parpaing+bardage
- Toiture: charpente metallique+bac acier
- Hauteur 3,5 à 4,5m2 (+faux plafond 3m)
- Parcelle d'environ 6086m2
- Site clos
- Parking clientèle 83 places
- Accès PL
- Quai de déchargement

Accès - Desserte

nombreuses enseignes commerciales présente dans la zone dont Intermarché.

Conditions financières

Loyer annuel : 75 000,00 € HT
Loyer annuel : 72,82 €/m² HT
Loyer trimestriel : 18 750,00 € HT
Taxe foncière : 7 000,00 €/an

Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle
Indice : ILC