38 - GRENOBLE
BUREAUX À LOUER DE 241 M²

Présentation générale

A louer bureaux 241 m² en R+2 avec ascenseur situés à Grenoble Presqu'île à proximité de l'A480 et du Tramway de Grenoble. Immeuble récent offrant une architecture moderne et de très belles prestations. Idéal activité de Formation et ERP 5.Nombreux parking. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

Disponibilité : 01/06/2020

Prestations

bureaux en R+2 d'environ 241 m²
Immeuble de belle qualité proche des transports en commun et de la Rocade de Grenoble (A480)
Quartier presqu'île
transports en communs à proximité immédiate (Tramway et bus)
Ascenseur
Accès PMR
3 grandes salles de formation
grand hall d'accueil à l'entrée
moquette
faux plafond
climatisation réversible
courant faible
courant fort
3 Parkings extérieurs et 3 en sous-sol

Conditions financières

Loyer annuel : 33 740,00 € HT
Loyer annuel : 140,00 €/m² HT
Loyer trimestriel : 8 435,00 € HT
Charges annuelles : 7 399,00 €
Charges annuelles : 30,70 €/m²
Charges trimestrielles : 1 849,75 €
Taxe foncière : 12 387,00 €/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois