38 - GRENOBLE
BUREAUX À LOUER DE 843 M²

Présentation générale

A louer bureaux 843 m² en R+2 avec ascenseur situés à Grenoble Presqu'île à proximité de l'A480 et du Tramway de Grenoble. Immeuble récent offrant une architecture moderne et de très belles prestations. Nombreux Parkings. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

Disponibilité : Immédiate

Prestations

bureaux en R+2 d'environ 843 m²
Immeuble de belle qualité proche des transports en commun et de la Rocade de Grenoble (A480)
Quartier presqu'île
transports en communs à proximité immédiate (Tramway et bus)
Ascenseur
Accès PMR
bureaux cloisonnés
grand hall d'accueil à l'entrée
Espace repas et détente
40 poste de travail dont open space et 11 bureaux fermés
5 salles de réunion dont une très grande
salle de réunion
grands opens space
moquette
faux plafond
climatisation réversible
courant faible
courant fort
Nombreux Parkings extérieurs dont 11 en sous-sol tous inclus dans le loyer
Restaurant inter entreprise
Crèche inter entreprise

Local divisible : 261 m² / 236 m² / 346 m²

Conditions financières

Loyer annuel : 118 020,00 € HT
Loyer annuel : 140,00 €/m² HT
Loyer trimestriel : 29 505,00 € HT
Charges annuelles : 25 880,00 €
Charges annuelles : 30,70 €/m²
Charges trimestrielles : 6 470,00 €
Taxe foncière : 43 340,00 €/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois