38 - FONTAINE
BUREAUX À LOUER DE 265 M²

Présentation générale

A louer bureaux d'environ 265m² situés à Fontaine. Accessible PMR et ERP'ables. Idéal profession libérale, professions médicales ou paramédicales. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.

Disponibilité : Immédiate

Prestations

Bureaux d'environ 265m²
Accessible PMR et ERP'ables

Au pied du Tram, direct gare de Grenoble
Axe passant belle visibilité

Salle de repos, cuisine, toilette et douche
Salle d'attente
WC PMR
1 cabinet médical ou bureau 20m2
2 salles de soins ou bureau de 9m2
2 grands Open spaces avec climatisation
1 cabinet médical ou bureau 15m2
1 autre grand open space
1 salon d'attente
Climatisation réversible dans toutes les pièces

Sols Carrelage et pvc plombé
Baie de brassage
Volets roulants électriques
Faux plafond pave led
Destination du local bureaux

3 entrées sur 2 cages d'escalier

Nombreux Parking dans la résidence

Conditions financières

Loyer annuel : 24 000,00 €
Loyer annuel : 90,57 €/m²
Loyer trimestriel : 6 000,00 €
Charges annuelles : 3 064,00 €
Charges annuelles : 11,56 €/m²
Charges trimestrielles : 766,00 €
Taxe foncière : 4 310,00 €/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle
Indice : ILAT