69 - SAINT PRIEST
BUREAUX À LOUER DE 317 M²

Présentation générale

à louer bureaux 317 m² en R+1 au sein d'un parc d'activité (y compris quote-part commun)
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Disponibilité : Immédiate

Prestations

Immeuble sécurisé Digicode et interphone

bloc sanitaire en commun

configuration open-space avec Hauteur sous faux-plafond 2,48 m

sol en PVC, courants faibles et forts en plinthes périphériques, Climatisation réversible

arrivée et évacuation eau dans le local

Locaux très lumineux (28 fenêtres + issue donnant sur escalier de secours extérieur)

Nombreuses places de parking en foisonnement, restauration à proximité, parking à vélos

Proximité des gares de Part-Dieu et Perrache (inférieur à 15 min. en voiture)

Proximité aéroport Saint-Exupéry (inférieur à 20 min. en voiture)

Proximité des transports en commun (Tramway T2 / Métro ligne D / Bus lignes 53, 296)

Conditions financières

Loyer annuel : 30 000,00 € HT
Loyer annuel : 94,64 €/m² HT
Loyer trimestriel : 7 500,00 € HT
Charges annuelles : 8 695,00 € HT
Charges annuelles : 27,43 €/m² HT
Charges trimestrielles : 2 173,75 € HT
Taxe foncière : 5 115,00 €/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle
Indice : ILAT